Профессия оценщик. Как стать оценщиком? (интервью с практиком)

Опубликовано: 25.10.2017

С удовольствием расскажу об этом. 1. Сравнительный подход Здесь рассматриваются несколько объектов оценки, в нашем случае — это автомобили со схожими характеристиками, затем выявляется среднее значение рыночной стоимости на текущий день.Для использования этого подхода на практике можно сравнивать цены на двух самых популярных сайтах автомобильной тематики Auto.ru и Avito.ru

2. Доходный подход

Этот подход используется, если ваш объект оценки приносит вам доход, то есть является так называемым активом. Если вы извлекаете прибыль из своего объекта оценки, например, бизнеса.

Но именно в оценке автомобилей доходный подход используется редко, так как зачастую автомобиль не приносит дохода.

3. Затратный подход

Применяется в случае, когда у человека возникают прямые затраты на объект оценки.

Этот подход как раз мы используем в своей работе. Напомню, что для каждого вида собственности используется подходящий именно для него способ. Так как при проведении восстановительных работ пострадавшая сторона несет прямые затраты на детали и работу по ремонту автомобиля.

Можно сказать, что недостатки одного подхода в оценочной деятельности компенсируются достоинствами другого и наоборот.

Для того, чтобы определить размер затрат на ремонт, делается калькуляция, то есть расчет этих самых затрат согласно инструкции оценщика.

При оценке самого автомобиля мы можем использовать затратный и сравнительный подходы.