Програма «Доступне житло» ожила: як стати в чергу

28 листопада, о 9-й ранку починається прийом заявок для отримання 50% вартості житла за держпрограмою, в якій можуть взяти участь ВПЛ і учасники АТО.

Управління програмою «Доступне житло» здійснює Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву. Умовами участі і своїми очікуваннями з приводу фінансування з журналістами сьогодні поділився голова правління фонду Сергій Кімнатний.

Голова правління Держфонду сприяння молодіжному житловому будівництву Сергій Комнатний. Фото: Polilog.Ua

За його словами, зараз на програму передбачено всього 30 млн грн. Ці кошти знайшли при перерозподілі бюджету за іншими програмами. Планується згодом знайти ще 9 млн. Міністерство регіонального розвитку розділило цю суму між областями пропорційно кількості зареєстрованих учасників АТО і ВПЛ. Грошей вистачить на квартири приблизно 120 сім'ям.

Також в Госмолодьжілье повідомили, що сьогодні в регіонах діють три десятка подібних житлових програм, на які виділено понад 160 млн грн з місцевих бюджетів. Фонд розглядає можливості залучення до фінансування держпрограми міжнародної фінансової допомоги.

При цьому, на питання «полілог» Сергій Кімнатний уточнив, що переселенці і атошнікі стоятимуть в загальній черзі на доступне житло і на рівних умовах з іншими громадянами, які потребують поліпшення житлових умов в кожному з регіонів. Прописка більше не є перешкодою для постановки на квартирну чергу. Вікові обмеження для учасників також відсутні.

«Програма не передбачає будь-яких пріоритетів для постановки на облік конкретних категорій громадян. Все - переселенці, учасники АТО, черговики, стоять в одній черзі. Єдина відмінність - диференційований підхід в наданні допомоги. Громадяни, які перебувають на квартирному обліку отримують 30%, ВПЛ і учасники АТО - 50% », - роз'яснив глава Госмолодьжілья.

Сергій Кімнатний також зазначив, що мова йде саме про будівництво нового житла. Відбір забудовників та об'єктів здійснює міжвідомча комісія при Міністерстві регіонального розвитку.

Фото: Polilog.Ua

«Зараз сформовані об'єкти, протоколи міжвідомчих комісій перебувають на підготовці в Мінрегіоні. Ми очікуємо їх найближчим часом », - повідомив Кімнатний.

Для отримання громадянами пільгового житла Госмолодьжілье розробило «4 кроки» (детальна інструкція та пояснення розміщені на офіційному сайті ). Тут можна розрахувати вартість житла і його площа, а також завантажити зразки необхідних документів для реєстрації в програмі.

Ось, що потрібно зробити:

1. Перевірити, чи маєте право на участь у програмі «Доступне житло».

Так, якщо: ви і члени вашої родини потребуєте поліпшення житлових умов, не маєте у власності житла на підконтрольній Україні території (власники вцілілого, пошкодженого або зруйнованого житла житла в окупації теж мають таке право) або його площа менше 13,65 м² на кожного члена сім'ї, а середньомісячний дохід (з усіма надходженнями, допомогою і виплатами) разом з доходом членів сім'ї в розрахунку на одну особу не перевищує п'ятикратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні, розрахованого Держстатом .

2. Обчислити розміри державної допомоги (30% черговикам, 50% - ВПЛ, учасникам АТО) і житлової площі.

Це можна зробити на сайті Госмолодьжілья самостійно або ж у регіональному відділенні за місцем перебування. Розрахунок здійснюється за формулою:

21 кв.м на кожного члена сім'ї + 10,5 кв. м додатково на сім'ю.

Далі отриману площу треба помножити на граничну вартість квадратного метра, встановлену Мінрегіоном за такою формулою:

Гранична вартість = опосередкована вартість 1 кв.м x Коефіцієнт населеного пункту

коефіцієнти:

1,75 - Київ, Дніпро, Одеса, Харків
1,5 - міста-обласні центри, а також міста обласного значення з населенням понад 300 тис.
1,25 - міста обласного значення з населенням від 100 до 300 тис. Чоловік.
1 - інші населені пункти.

3. Подати заяву і пакет документів до відділення Госмолодьжілья. Адреси та контакти відділень доступні по засланні . Перелік документів можна завантажити тут .

Документи подаються особисто у відділенні фонду (не через сайт) усі повнолітні члени сім'ї або по їх довіреності.

4. Вибрати квартиру з Переліку об'єктів житлового будівництва, визначеного Міжвідомчою комісією Мінрегіону, за місцем реєстрації / проживання (перебування) учасника програми. Перелік таких об'єктів скоро повинен з'явитися в розпорядженні Госмолодьжілья.

На фініші вас чекає укладання договорів:

• з регіональним управлінням / іпотечним центром Госмолодьжілья Договір про обслуговування коштів для будівництва (придбання) доступного житла , Згідно з яким надається державна підтримка

• із забудовником Договір купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно .

У Госмолодьжілье також відзначили, що відстежити хід розгляду своєї заявві і подальше виконання договорів можна буде онлайн - в електронному реєстрі на сайті фонду.

Нагадаємо, 20 вересня 2017 Кабінет міністрів затвердив постановою №708 Порядок забезпечення громадян доступним житлом. Він, зокрема, передбачає надання державної підтримки в розмірі 50% вартості будівництва житла для внутрішньо переміщених осіб і учасників АТО (для інших громадян 30%). Ця підтримка здійснюється в рамках Державної цільової соціально-економічної програми будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки.

Однак, як уточнив «полілог» голова Госмолодьжілья Сергій Кімнатний, програму повинні продовжити до 2023 року. Проект відповідної постанови наразі знаходиться на розгляді уряду і повинен бути прийнятий до кінця поточного року.

«Вкрай важливо до кінця року стартувати навіть з таким мінімальним фінансуванням, щоб показати, що механізм програми працює прозоро. Навіть якщо до кінця року програмою скористаються 10 сімей, вона стоїть продовження. Тоді можна домагатися фінансування на наступний рік і працювати над залученням позабюджетного фінансування », - сказав Кімнатний і додав, що в цілому фонд склав бюджетний запит для виконання програми в 2018 році на суму в 1 млрд гривень. Це дозволило б забезпечити житлом 5 тисяч сімей, або близько 15 000 громадян.

Всього, за даними Держфонду сприяння молодіжному будівництву, сьогодні на квартирній черзі перебувають 657 тисяч українців, а з 1,5 млн офіційно зареєстрованих ВПЛ більш 60% гостро потребують поліпшення житлових умов.

як раніше повідомляв «Полілог», у вересні Кабмін скасував обов'язкове для учасників державної програми «Доступне житло» вимога про постановку на квартирний облік за місцем реєстрації, так як більшість ВПЛ зареєстровані на непідконтрольною уряду території.

Відео з прес-конференції дивіться тут .