Ремонт квартири без помилок

>> Ремонт квартир в Києві і області:

> Капітальний ремонт квартири

> Косметичний ремонт квартири

> Інші види ремонту квартир

> Послідовність ремонту квартири

> Ціни на ремонт квартири

У цьому розділі ми розповімо про те, як організувати ремонт квартири в Києві без помилок. Більшість людей, які починають ремонт квартири, не є фахівцями в будівництві. Але починаючи ремонт, вони потрапляють в категорію замовника будівництва , А це вже спеціалізований будівельний термін. Замовник в будівництві повинен чітко розуміти, що він хоче отримати, як це можна зробити, хто це може зробити, як контролювати того, хто це може зробити. Питань багато і, на жаль, не завжди у звичайної людини, який вирішив облаштувати своє житло, є відповіді на ці питання.

Що ми радимо НЕ РОБИТИ замовнику при організації ремонту квартири або будинку:

1) Не женіться за найнижчою ЦІНОЮ. Перше і, напевно, найголовніше оману на початковій стадії ремонту квартири - це гонитва за низькою ціною на ремонтні роботи та оздоблювальні матеріали. Даний підхід годиться при покупці, наприклад, телевізора, коли ми відвідали магазин побутової техніки, вибрали вподобану модель, точно записали її назву, і за цими параметрами вже шукаємо дану модель в інтернет-магазинах за найнижчою ціною.

Тобто коли товар уніфікувати і його якість зафіксовано, можна сміливо шукати на такий товар мінімальну ціну. Але ж кожен ремонт квартири це абсолютно неуніфікований і швидше навіть унікальний товар, навіть коли мова йде про запропонованим кошторисом на ремонт однієї квартири з боку різних підрядників ремонту.

Чомусь багато хто вважає, що раз якість ремонту не можна однозначно оцінити, значить потрібно виходити з того, що якість роботи у всіх рівне і потрібно просто шукати найнижчу ціну на ремонт. А насправді все повинно бути навпаки. Якщо на перший погляд оцінити якість пропонованого ремонту неможливо (всі підрядники в рівній мірі "надувають щоки", розповідаючи про свою надійність), тоді ціна взагалі не має бути вирішальним фактором при виборі підрядника. В цьому випадку найнижча запропонована ціна ремонту повинна викликати найбільшу кількість додаткових питань. Сміливо задавайте ці питання і з'ясовуйте, яким чином підрядник має намір забезпечити високу якість ремонту за низьку ціну. І найголовніше, яким чином він може гарантувати Вам це.

У нас, на жаль, є сумний досвід переробки всього ремонту квартири в Києві, пов'язаної з тим, що замовник мало не на вокзалі зібрав на ремонтні роботи приїхали на заробітки робітників, спираючись лише на єдиний критерій - ціна роботи. Коли він почав виявляти кричущі факти неякісного результату роботи, то почув у відповідь, що плитка у ванній лежить нерівно, тому що хтось стіни нерівно обштукатурити, а в душовій кабінці не зачиняються двері тому, що хтось плитку поклав не в рівень і т.д. Після того, як він спробував «натиснути» на робочих, ті в один прекрасний день просто зникли з об'єкта ремонту, прихопивши з собою частину будівельних матеріалів. Підсумок передбачуваний - замовник практично вдвічі переплатив на ремонті, оскільки старих робочих знайти не вдалося, а більшість «косяків» вже не можна було виправити, роботу довелося переробляти заново.

На жаль, подібна ситуація далеко не поодинока в нашій практиці. Тому, дорогі наші споживачі, ретельніше підходите до питання документальної фіксації обов'язків і гарантій з боку потенційного виконавця Вашого ремонту квартири або будинку.

2) НЕ ПРАГНЕТЕ БРАТИ НА СЕБЕ ПОСТАЧАННЯ ВСІХ МАТЕРІАЛІВ ДЛЯ РЕМОНТУ. Це є абсолютно уявним способом знизити вартість ремонту. Ні, ми ні в якому разі не закликаємо Вас відмовитися від контролю над цінами закупівлі будівельних матеріалів. Це обов'язково треба робити, отримуючи звіти від підрядника. Справа в тому, що будь-яка серйозна компанія, що працює на ринку ремонту квартир, має спеціальні ціни у оптових постачальників будівельних матеріалів . Ці ціни дозволяють і нам отримувати додатковий заробіток на матеріалах і замовникам мати ціни на будматеріали на рівні ринкових або навіть нижче. Але найголовніше, що замовник ремонту не має зайвого клопоту, а його будівництво своєчасно забезпечена всім необхідним. Адже дуже часто ремонт квартири затягується на довгий термін через те, що господар, який взявся за поставку будівельних матеріалів, не завжди має достатньо часу для цього.

3) Не поспішайте ВІДМОВЛЯТИСЯ ВІД РОЗРОБКИ ПРОФЕСІЙНОГО ДИЗАЙН ПРОЕКТУ. Багато замовників ремонту квартири в силу різних причин відмовляються від розробки дизайн-проекту приміщення. Одні намагаються заощадити на цій стадії, інші самі себе вважають дизайнером, у третіх просто немає часу на очікування розробки дизайну інтер'єру. І дуже шкода. Адже готовий дизайн-проект дозволяє вирішити як мінімум два головні завдання: однозначно визначитися для замовника з баченням результатів ремонту та надати для будівельників чітке технічне завдання на проведення ремонту квартири.

У своїй практиці ремонтів ми стикалися з ситуацією, коли замовник кілька разів просив по-різному переробити одну і ту ж роботу, оскільки йому приходили все нові і нові ідеї з приводу зовнішнього вигляду кімнати. Це дуже дорогий шлях ремонту.

В іншій ситуації замовниця ремонту квартири в Києві заздалегідь склала у себе в уяві зовнішній вигляд своєї спальні і була дуже незадоволена тим, що майстри не могли її зрозуміти і реалізувати на практиці її ідеї. Лише після залучення дизайнера нам вдалося прийти до технічно обгрунтованого варіанту інтер'єру кімнати, який сподобався замовниці і був без особливих труднощів виконаний робітниками.

Детальніше дізнатися про всі переваги дизайн-проекту Ви можете на сторінці Дизайн інтер'єра .

4. НЕ ЕКОНОМТЕ НА ДОТРИМАННЯ ТЕХНОЛОГІЙ І ПОСЛІДОВНОСТІ ВИКОНАННЯ РОБІТ. Хочеться ще згадати про поширеному підході до ремонту квартири, коли замовник просить спочатку закласти в ремонтні роботи всього по мінімуму, втішаючи себе тим, що в наслідку зможе завершити всі недоробки. Ось тільки в яку ціну це обійдеться потім? Іноді просто в нечувану. Ми в своїй практиці всіма силами намагаємося відрадити клієнта від такого підходу. А коли мова йде про економію на шкоду дотриманню технології ремонту, ми просто відмовляємо в наданні гарантії на якість виконаного ремонту.

Ваш будинок - це Ваша фортеця, тому під час ремонту все повинно робитися грунтовно, добротно і з розумом.

Якщо на самій ранній стадії ремонту Ви чомусь вирішили не робити розводку телевізійного кабелю в усі кімнати, а потім через півроку після закінчення ремонту вирішили поставити по телевізору в кожній кімнаті, то завдання ускладнюється в кілька разів. Більш «важким» є випадок, коли після закінчення ремонту господар розуміє, що у ванній кімнаті плитковий підлогу дійсно холодний і теплі підлоги тут зовсім навіть не розкіш, а норма життя. І зовсім вже не хочеться розповідати про випадки, коли замовник свідомо відмовляється від армування стін і стель сіткою під час їх шпаклівки, а потім виявляє тріщини на свіжо пофарбованих поверхнях.

Звідси очевидний висновок - закладайте при ремонті максимальні умови комфортності з максимальною запасом і ні в якому разі не порушуйте технології ремонтних робіт на догоду зниження ціни. Це не призведе до глобального подорожчання ремонту, але створить в майбутньому серйозні переваги і позбавить від неприємних клопотів.

Детальніше дізнатися про послідовність і технології проведення ремонтних робіт можна в розділі Послідовність ремонту квартири .

Отримати додаткові консультації про правила і підходи до ремонту квартири Ви можете, зв'язавшись з нашими фахівцями через розділ КОНТАКТИ .